ГП Cadastru призывает владельцев сообщать об ошибках, допущенных при регистрации приусадебных участков

Ошибки, допущенные при регистрации приусадебных участков, создают проблемы их владельцам, обращает внимание заместитель директора государственного предприятия Cadastru Валериу Гынжу, цитируемый Info-Prim Neo. "При регистрации права собственности на строение принимается во внимание назначение участка, на котором был возведен соответствующий объект. Так, когда местные публичные власти распределяли эти участки среди владельцев, они ошибочно указали в документах о распределении "огороды", хотя данные участки находятся внутри населенного пункта и являются в действительности землей для строительства жилья", - пояснил Валериу Гынжу. Он добавил, что в этой ситуации владелец участка должен обращаться в местный публичный орган, который примет решение об изменении наименования участка – с огорода, что предполагает землю сельскохозяйственного назначения, на участок под строительство дома. Копия данного решения подается кадастровому отделению, которое внесет соответствующие исправления в регистр и зарегистрирует прав собственности на дом. "К сожалению, таких случаях немало. Встречаются и случаи, когда строительство домов проводилось на участках, которые действительно являются огородами, то есть землей сельскохозяйственного назначения. Подобных случаев меньше, но они есть. В этой ситуации лица, которые построили дома или другие объекты, могут зарегистрировать право собственности на соответствующие объекты только после постановления правительства, единственной структуры, уполномоченной менять назначение участков с сельскохозяйственной земли на участки под строительство", - отметил директор государственного предприятия. Согласно законодательству, вывод участков из сельскохозяйственного оборота физическими или юридическими лицами рассматривается исполнительным органом в каждом отдельном случае и осуществляется за плату, согласно тарифам, установленным в Законе о нормативной цене на землю.