Конституционный суд принял постановление, согласно которому обязательное членство собственников жилья в кондоминиуме в ассоциации является конституционным. В соответствии с положениями Закона о кондоминиуме в жилищном фонде, люди, которые покупают жилье в кондоминиуме после создания ассоциации совладельцев, становятся ее членами сразу же после приобретения ими права собственности на квартиры (помещения), передает IPN.
В среду, 20 июля, Конституционный суд постановил, что путем создания ассоциаций совладельцев в кондоминиуме законодатель преследовал цель защиты некоторых общих интересов. Следовательно, хорошее администрирование и управление общей собственности может быть достигнуто только в рамках ассоциативной структуры. Таким образом, обязанность создания этих объединений не является самоцелью, а является способом обеспечения технического обслуживания жилых домов в общих интересах всех собственников.
Исходя из этого, суд пришел к выводу, что в некоторых случаях законодатель может учредить специальные формы ассоциации, чтобы защитить некоторые общие интересы. Вместе с тем, Конституционный суд отметил, что, по существу, ассоциация совладельцев в кондоминиуме является специальной формой и не имеет в основе принципы, регулирующие свободу ассоциации, указанной в ст. 41 Конституции.
Кроме того, суд подчеркнул, что подверженное контролю конституционности положение не затрагивает принцип равенства всех перед законом, потому что владельцы жилья, которые не входят в кондоминиумы и не имеют такой ассоциации, становятся предметом другого вида юридических отношений, связанного с осуществлением права собственности на общее имущество.
Постановление Конституционного суда является окончательным, не подлежит обжалованию, вступает в силу со дня принятия и публикуется в Официальном мониторе Республики Молдова.
