Проект, который предусматривает внесение изменений и дополнений в Закон о кадастре недвижимого имущества, переданный на рассмотрение в парламент, содержит несколько неясных и противоречивых положений. Кроме того, законопроект вводит понятие старший регистратор с полномочиями управления без указания основных полномочий территориального кадастрового офиса. К таким выводам пришли эксперты Центра анализа и предупреждения коррупции, которые провели экспертизу коррупционности проекта, передает IPN.
Эксперт ЦАПК Виорел Пырван заявил на пресс-конференции в IPN, что некоторые понятия проекта дублируют существующие. Кроме того, не указаны сроки выдачи информации, предоставляемой в электронном виде. „Не предусмотрен срок для информации, которая будет предоставляться в электронном виде, так как проект предусматривает и такой способ. Это упущение может привести к тому, что ответственные лица могут ввести большие сроки”, - заявил Виорел Пырван.
По его словам, согласно нынешней редакции проекта, договоры об отчуждении недвижимого имущества смогут быть зарегистрированы в кадастре, даже если не были заверены нотариально и полномочия аутентификации будут переданы кадастровому регистратору. „Это означает, что предоставляется возможность заключения договора об отчуждении недвижимого имущества без прохождения стадии нотариальной аутентификации. Более того, эти договоры будут зарегистрированы регистратором по упрощенной процедуре”, - заявил эксперт.
Виорел Пырван отметил, что проект предусматривает предоставление возможности подтверждения подлинности некоторых кадастровых документов подписью третьих уполномоченных лиц, но не регистраторов. „По закону, только кадастровый регистратор имеет все полномочия и обязанности, связанные с управлением и использованием кадастровых документов. Не ясно, кто это третье лицо и как оно будет уполномочено заверять некоторые кадастровые документы”, - отметил Виорел Пырван.
По словам эксперта, проект предусматривает, что судебные исполнители получат доступ к регистру недвижимого имущества напрямую, но не устанавливает первичные нормы, которые регулировали бы порядок и правила доступа. Кроме того, к проекту не были приложены заключения всех государственных институтов и рекомендации от гражданского общества.
Председатель ЦАПК Галина Бостан отметила, что анализ был проведен в рамках проекта „Экспертиза коррупционности проектов нормативных и законодательных актов”, при финансовой поддержке Программы MATRA.
